Här hittar du byggföretag i Ljungsbro. Be om ordning i arbetet, spårbar dokumentation och namngiven kontakt genom hela projektet.
Linköping kommun har 168 000 invånare och en stabil befolkningsutveckling.
På en stabil marknad är det extra viktigt att underhålla och förbättra din bostad. Renovering och tillbyggnad bibehåller fastighetens värde och gör den mer attraktiv för framtida köpare.
Invånare i Linköping
Befolkningsförändring per år
När du anlitar företag för totalentreprenad, be om processbeskrivning, tidplan och ansvarsförteckning. Kräv delkontroller med protokoll, fotologg och signerade egenkontroller per etapp. Säkerställ även hur ändringar godkänns och vem som kallar till slutbesiktning.
Innan du anlitar företag för badrumsrenovering, godkänn arbetsordning: underlag, tätskikt, provspolning, plattsättning. Kräv fotologg på brunnar och hörn samt protokoll för fall och ventilation. Överlämning ska innehålla systemintyg, egenkontroller och produktblad.
När du anlitar företag för att renovera kök, be om installationsritning för el, avlopp och ventilation. Be att få se foton på dolda rör och kablar innan täckning. Kontrollera fläktkapacitet och backspjäll. Överlämning: produktblad, justeringsprotokoll och driftråd.
Innan du anlitar företag för tillbyggnad och ombyggnad, säkerställ täta anslutningar via foton före inklädnad och mätvärden där krav finns. Dokumentera väderskydd och materiallagring. Vid slut: signerade delkontroller, garantiuppgifter och kontaktväg.
Innan du anlitar företag för tak och fasad, begär etappfoton före täckning samt kontrollpunkter för undertak och läkt. I fasad kontrolleras underlag, infästning och luftning. Be om produktblad och plan för framtida underhåll och återkommande kontroller.
Innan du anlitar företag för snickeriarbeten, be om måttskiss mot faktiska väggar och golv. Under montage kontrolleras raka fogar och rätt fästdon. Begär foton på dolda bärpunkter. Avsluta med ytbehandlingssystem, skötselråd och åtgärdade avvikelser.
Innan du anlitar företag för att bygga altan, begär foton på bärpunkter och infästningar samt uppmätt lutning bort från fasad. Be att dränering och ventilation redovisas. Överlämna skötselplan med intervaller och kvittens på genomförda kontroller.
Enkel process från idé till färdigt byggprojekt
Börja med att definiera vad du vill åstadkomma. Gör research på material och stilar. Ta fram en budget och lägg till 15-20% buffert för oförutsedda kostnader.
Sök lokala byggföretag i Ljungsbro. Kontakta minst 3-4 företag för att jämföra. Be om referenser och kolla recensioner. Få skriftliga offerter som specificerar omfattning, material och tidsplan.
Verifiera att företaget har F-skattsedel (för ROT-avdrag). Kontrollera att de har ansvarsförsäkring. Fråga om garantier på utfört arbete och material.
ROT-avdraget ger 50% på arbetskostnaden, max 75 000 kr/person/år. Byggföretaget administrerar detta och drar av direkt på fakturan. Spara alla kvitton och dokumentation.
Upprätta ett skriftligt avtal innan arbetet börjar. Avtalet ska innehålla: omfattning, pris, tidsplan, betalningsvillkor och vad som händer vid förseningar. Fotografera före, under och efter.
Svar på det du undrar över